Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 604 922 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 604 922 zł na 10 lat będzie kosztował 7 220 518 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 268 589 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 34 076 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 058 579 zł
| Cena: | 4 604 922,24 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 118 264,23 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 058 579 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 220 518 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 951 930 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 268 589 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 34 076 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 669 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 641 730 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 144 430 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 484 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 872 526 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 065 414 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 602 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 432 708 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 604 922 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 551 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 104 469 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 604 922 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 144 430 zł | 18% | 10 lat | 6 498 466 zł | 856 737 zł | 5 641 730 zł | 30 669 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 065 414 zł | 18% | 10 lat | 7 917 243 zł | 1 044 716 zł | 6 872 526 zł | 37 484 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 604 922 zł | 8% | 10 lat | 7 423 135 zł | 990 427 zł | 6 432 708 zł | 39 602 zł |
| Większy wkład własny | 4 604 922 zł | 28% | 10 lat | 7 017 901 zł | 913 432 zł | 6 104 469 zł | 28 551 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 604 922 zł w kredycie na 3 776 036 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 776 036 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 254 573 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 030 609 zł | |
| Rata miesięczna: | 41 922zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 41 922 zł czyli o 7 845 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 254 573 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
