Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 460 509 zł
Leasing nieruchomości o wartości 460 509 zł na 10 lat będzie kosztował 706 421 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 614 637 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 855 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 905 891 zł
| Cena: | 460 508,99 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 211 834,14 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 905 891 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 706 421 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 91 784 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 614 637 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 855 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 570 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 553 173 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 414 458 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 141 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 676 100 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 506 560 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 408 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 631 049 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 460 509 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 414 458 zł | 28% | 10 lat | 635 779 zł | 82 606 zł | 553 173 zł | 2 570 zł |
| Kwota większa o 10% | 506 560 zł | 28% | 10 lat | 777 063 zł | 100 962 zł | 676 100 zł | 3 141 zł |
| Mniejszy wkład własny | 460 509 zł | 18% | 10 lat | 726 683 zł | 95 634 zł | 631 049 zł | 3 408 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 460 509 zł w kredycie na 331 567 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 331566.99 zł.
| Kwota kredytu: | 331 567 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 110 162 zł | |
| Całkowity koszt: | 441 729 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 681zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 681 zł czyli o 826 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 110 162 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
