Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 460 509 zł
Leasing nieruchomości o wartości 460 509 zł na 10 lat będzie kosztował 746 946 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 647 462 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 960 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 905 891 zł
| Cena: | 460 508,99 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 211 834,14 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 905 891 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 746 946 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 99 484 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 647 462 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 960 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 564 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 582 716 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 414 458 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 356 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 712 208 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 506 560 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 191 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 654 922 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 460 509 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 408 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 631 049 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 460 509 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 414 458 zł | 8% | 10 lat | 672 251 zł | 89 535 zł | 582 716 zł | 3 564 zł |
| Kwota większa o 10% | 506 560 zł | 8% | 10 lat | 821 640 zł | 109 432 zł | 712 208 zł | 4 356 zł |
| Mniejszy wkład własny | 460 509 zł | 4% | 10 lat | 756 156 zł | 101 234 zł | 654 922 zł | 4 191 zł |
| Większy wkład własny | 460 509 zł | 18% | 10 lat | 726 683 zł | 95 634 zł | 631 049 zł | 3 408 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 460 509 zł w kredycie na 423 669 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 423668.99 zł.
| Kwota kredytu: | 423 669 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 140 762 zł | |
| Całkowity koszt: | 564 431 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 704zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 704 zł czyli o 743 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 140 762 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
