Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 460 509 zł
Leasing nieruchomości o wartości 460 509 zł na 10 lat będzie kosztował 756 156 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 654 922 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 191 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 905 891 zł
| Cena: | 460 509 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 211 834,14 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 905 891 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 756 156 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 101 234 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 654 922 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 191 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 772 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 589 430 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 414 458 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 610 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 720 414 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 506 560 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 960 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 647 462 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 460 509 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 414 458 zł | 4% | 10 lat | 680 540 zł | 91 110 zł | 589 430 zł | 3 772 zł |
| Kwota większa o 10% | 506 560 zł | 4% | 10 lat | 831 771 zł | 111 357 zł | 720 414 zł | 4 610 zł |
| Większy wkład własny | 460 509 zł | 8% | 10 lat | 746 946 zł | 99 484 zł | 647 462 zł | 3 960 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 460 509 zł w kredycie na 442 089 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 442089 zł.
| Kwota kredytu: | 442 089 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 146 882 zł | |
| Całkowity koszt: | 588 971 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 908zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 908 zł czyli o 717 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 146 882 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
