Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 460 533 zł
Leasing nieruchomości o wartości 460 533 zł na 10 lat będzie kosztował 746 985 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 647 496 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 961 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 905 939 zł
| Cena: | 460 533,41 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 211 845,37 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 905 939 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 746 985 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 99 489 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 647 496 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 961 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 565 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 582 747 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 414 480 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 357 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 712 246 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 506 587 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 191 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 654 957 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 460 533 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 408 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 631 083 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 460 533 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 414 480 zł | 8% | 10 lat | 672 287 zł | 89 540 zł | 582 747 zł | 3 565 zł |
| Kwota większa o 10% | 506 587 zł | 8% | 10 lat | 821 684 zł | 109 438 zł | 712 246 zł | 4 357 zł |
| Mniejszy wkład własny | 460 533 zł | 4% | 10 lat | 756 196 zł | 101 239 zł | 654 957 zł | 4 191 zł |
| Większy wkład własny | 460 533 zł | 18% | 10 lat | 726 722 zł | 95 639 zł | 631 083 zł | 3 408 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 460 533 zł w kredycie na 423 691 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 423691.41 zł.
| Kwota kredytu: | 423 691 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 140 770 zł | |
| Całkowity koszt: | 564 461 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 704zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 704 zł czyli o 743 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 140 770 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
