Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 460 570 zł
Leasing nieruchomości o wartości 460 570 zł na 10 lat będzie kosztował 706 514 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 614 718 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 856 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 906 010 zł
| Cena: | 460 569,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 211 861,97 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 906 010 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 706 514 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 91 796 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 614 718 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 856 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 570 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 553 246 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 414 513 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 141 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 676 189 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 506 626 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 408 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 631 132 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 460 570 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 414 513 zł | 28% | 10 lat | 635 862 zł | 82 616 zł | 553 246 zł | 2 570 zł |
| Kwota większa o 10% | 506 626 zł | 28% | 10 lat | 777 165 zł | 100 976 zł | 676 189 zł | 3 141 zł |
| Mniejszy wkład własny | 460 570 zł | 18% | 10 lat | 726 779 zł | 95 646 zł | 631 132 zł | 3 408 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 460 570 zł w kredycie na 331 611 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 331610.5 zł.
| Kwota kredytu: | 331 611 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 110 176 zł | |
| Całkowity koszt: | 441 787 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 682zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 682 zł czyli o 826 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 110 176 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
