Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 606 059 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 606 059 zł na 10 lat będzie kosztował 7 517 088 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 508 914 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 41 915 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 060 814 zł
| Cena: | 4 606 058,59 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 118 786,95 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 060 814 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 517 088 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 008 174 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 508 914 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 41 915 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 724 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 858 022 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 145 453 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 107 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 136 878 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 066 664 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 612 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 434 295 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 606 059 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 145 453 zł | 4% | 10 lat | 6 765 379 zł | 907 357 zł | 5 858 022 zł | 37 724 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 066 664 zł | 4% | 10 lat | 8 243 463 zł | 1 106 585 zł | 7 136 878 zł | 46 107 zł |
| Większy wkład własny | 4 606 059 zł | 8% | 10 lat | 7 424 966 zł | 990 671 zł | 6 434 295 zł | 39 612 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 606 059 zł w kredycie na 4 421 817 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 421 817 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 469 131 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 890 948 zł | |
| Rata miesięczna: | 49 091zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 49 091 zł czyli o 7 176 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 469 131 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
