Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 606 059 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 606 059 zł na 10 lat będzie kosztował 7 019 633 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 105 976 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 28 558 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 060 814 zł
| Cena: | 4 606 058,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 118 786,96 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 060 814 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 019 633 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 913 658 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 105 976 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 28 558 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 702 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 495 378 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 145 453 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 413 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 693 646 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 066 664 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 085 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 270 135 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 606 059 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 145 453 zł | 28% | 10 lat | 6 317 670 zł | 822 292 zł | 5 495 378 zł | 25 702 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 066 664 zł | 28% | 10 lat | 7 696 263 zł | 1 002 617 zł | 6 693 646 zł | 31 413 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 606 059 zł | 18% | 10 lat | 7 222 300 zł | 952 164 zł | 6 270 135 zł | 34 085 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 606 059 zł w kredycie na 3 316 363 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 316 363 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 101 848 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 418 211 zł | |
| Rata miesięczna: | 36 818zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 36 818 zł czyli o 8 261 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 101 848 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
