Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 606 059 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 606 059 zł na 10 lat będzie kosztował 7 424 966 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 434 295 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 39 612 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 060 814 zł
| Cena: | 4 606 058,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 118 786,96 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 060 814 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 424 966 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 990 671 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 434 295 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 39 612 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 651 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 790 866 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 145 453 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 573 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 054 798 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 066 664 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 915 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 508 914 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 606 059 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 085 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 270 135 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 606 059 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 145 453 zł | 8% | 10 lat | 6 682 470 zł | 891 604 zł | 5 790 866 zł | 35 651 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 066 664 zł | 8% | 10 lat | 8 142 130 zł | 1 087 332 zł | 7 054 798 zł | 43 573 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 606 059 zł | 4% | 10 lat | 7 517 088 zł | 1 008 174 zł | 6 508 914 zł | 41 915 zł |
| Większy wkład własny | 4 606 059 zł | 18% | 10 lat | 7 222 300 zł | 952 164 zł | 6 270 135 zł | 34 085 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 606 059 zł w kredycie na 4 237 575 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 237 575 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 407 917 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 645 492 zł | |
| Rata miesięczna: | 47 046zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 47 046 zł czyli o 7 434 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 407 917 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
