Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 606 470 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 606 470 zł na 10 lat będzie kosztował 7 222 945 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 270 695 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 34 088 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 061 624 zł
| Cena: | 4 606 470 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 118 976,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 061 624 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 222 945 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 952 249 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 270 695 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 34 088 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 679 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 643 626 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 145 823 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 497 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 874 836 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 067 117 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 616 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 434 870 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 606 470 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 560 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 106 521 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 606 470 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 145 823 zł | 18% | 10 lat | 6 500 650 zł | 857 025 zł | 5 643 626 zł | 30 679 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 067 117 zł | 18% | 10 lat | 7 919 904 zł | 1 045 068 zł | 6 874 836 zł | 37 497 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 606 470 zł | 8% | 10 lat | 7 425 630 zł | 990 760 zł | 6 434 870 zł | 39 616 zł |
| Większy wkład własny | 4 606 470 zł | 28% | 10 lat | 7 020 260 zł | 913 739 zł | 6 106 521 zł | 28 560 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 606 470 zł w kredycie na 3 777 306 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 777 306 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 254 995 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 032 301 zł | |
| Rata miesięczna: | 41 936zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 41 936 zł czyli o 7 848 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 254 995 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
