Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 606 470 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 606 470 zł na 10 lat będzie kosztował 7 517 759 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 509 495 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 41 919 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 061 624 zł
| Cena: | 4 606 470 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 118 976,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 061 624 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 517 759 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 008 264 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 509 495 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 41 919 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 727 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 858 545 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 145 823 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 111 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 137 516 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 067 117 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 616 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 434 870 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 606 470 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 145 823 zł | 4% | 10 lat | 6 765 983 zł | 907 438 zł | 5 858 545 zł | 37 727 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 067 117 zł | 4% | 10 lat | 8 244 199 zł | 1 106 684 zł | 7 137 516 zł | 46 111 zł |
| Większy wkład własny | 4 606 470 zł | 8% | 10 lat | 7 425 630 zł | 990 760 zł | 6 434 870 zł | 39 616 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 606 470 zł w kredycie na 4 422 212 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 422 212 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 469 262 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 891 474 zł | |
| Rata miesięczna: | 49 096zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 49 096 zł czyli o 7 177 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 469 262 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
