Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 606 470 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 606 470 zł na 10 lat będzie kosztował 7 425 630 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 434 870 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 39 616 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 061 624 zł
| Cena: | 4 606 470 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 118 976,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 061 624 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 425 630 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 990 760 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 434 870 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 39 616 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 654 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 791 383 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 145 823 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 577 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 055 428 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 067 117 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 919 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 509 495 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 606 470 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 088 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 270 695 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 606 470 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 145 823 zł | 8% | 10 lat | 6 683 067 zł | 891 684 zł | 5 791 383 zł | 35 654 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 067 117 zł | 8% | 10 lat | 8 142 857 zł | 1 087 429 zł | 7 055 428 zł | 43 577 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 606 470 zł | 4% | 10 lat | 7 517 759 zł | 1 008 264 zł | 6 509 495 zł | 41 919 zł |
| Większy wkład własny | 4 606 470 zł | 18% | 10 lat | 7 222 945 zł | 952 249 zł | 6 270 695 zł | 34 088 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 606 470 zł w kredycie na 4 237 953 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 237 953 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 408 043 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 645 996 zł | |
| Rata miesięczna: | 47 050zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 47 050 zł czyli o 7 434 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 408 043 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
