Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 606 878 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 606 878 zł na 10 lat będzie kosztował 7 518 424 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 510 071 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 41 923 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 062 425 zł
| Cena: | 4 606 877,55 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 119 163,67 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 062 425 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 518 424 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 008 353 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 510 071 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 41 923 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 730 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 859 064 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 146 190 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 115 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 138 147 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 067 565 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 619 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 435 439 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 606 878 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 146 190 zł | 4% | 10 lat | 6 766 582 zł | 907 518 zł | 5 859 064 zł | 37 730 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 067 565 zł | 4% | 10 lat | 8 244 929 zł | 1 106 782 zł | 7 138 147 zł | 46 115 zł |
| Większy wkład własny | 4 606 878 zł | 8% | 10 lat | 7 426 287 zł | 990 847 zł | 6 435 439 zł | 39 619 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 606 878 zł w kredycie na 4 422 603 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 422 603 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 469 392 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 891 995 zł | |
| Rata miesięczna: | 49 100zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 49 100 zł czyli o 7 177 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 469 392 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
