Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 606 878 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 606 878 zł na 10 lat będzie kosztował 7 020 881 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 107 061 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 28 563 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 062 425 zł
| Cena: | 4 606 877,58 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 119 163,69 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 062 425 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 020 881 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 913 820 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 107 061 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 28 563 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 706 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 496 355 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 146 190 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 419 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 694 837 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 067 565 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 091 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 271 250 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 606 878 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 146 190 zł | 28% | 10 lat | 6 318 793 zł | 822 438 zł | 5 496 355 zł | 25 706 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 067 565 zł | 28% | 10 lat | 7 697 632 zł | 1 002 795 zł | 6 694 837 zł | 31 419 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 606 878 zł | 18% | 10 lat | 7 223 584 zł | 952 334 zł | 6 271 250 zł | 34 091 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 606 878 zł w kredycie na 3 316 953 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 316 953 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 102 044 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 418 997 zł | |
| Rata miesięczna: | 36 825zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 36 825 zł czyli o 8 262 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 102 044 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
