Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 460 855 zł
Leasing nieruchomości o wartości 460 855 zł na 10 lat będzie kosztował 727 230 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 631 524 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 410 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 906 572 zł
| Cena: | 460 855,44 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 211 993,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 906 572 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 727 230 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 95 706 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 631 524 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 410 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 069 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 568 372 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 414 770 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 751 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 694 676 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 506 941 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 963 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 647 949 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 460 855 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 857 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 615 099 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 460 855 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 414 770 zł | 18% | 10 lat | 654 507 zł | 86 135 zł | 568 372 zł | 3 069 zł |
| Kwota większa o 10% | 506 941 zł | 18% | 10 lat | 799 953 zł | 105 276 zł | 694 676 zł | 3 751 zł |
| Mniejszy wkład własny | 460 855 zł | 8% | 10 lat | 747 508 zł | 99 559 zł | 647 949 zł | 3 963 zł |
| Większy wkład własny | 460 855 zł | 28% | 10 lat | 706 952 zł | 91 853 zł | 615 099 zł | 2 857 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 460 855 zł w kredycie na 377 902 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 377902.44 zł.
| Kwota kredytu: | 377 902 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 125 557 zł | |
| Całkowity koszt: | 503 459 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 195zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 195 zł czyli o 785 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 125 557 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
