Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 608 792 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 608 792 zł na 10 lat będzie kosztował 7 023 799 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 109 599 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 28 575 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 066 191 zł
| Cena: | 4 608 791,74 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 120 044,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 066 191 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 023 799 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 914 200 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 109 599 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 28 575 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 717 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 498 639 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 147 913 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 432 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 697 618 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 069 671 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 105 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 273 856 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 608 792 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 147 913 zł | 28% | 10 lat | 6 321 419 zł | 822 780 zł | 5 498 639 zł | 25 717 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 069 671 zł | 28% | 10 lat | 7 700 830 zł | 1 003 212 zł | 6 697 618 zł | 31 432 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 608 792 zł | 18% | 10 lat | 7 226 585 zł | 952 729 zł | 6 273 856 zł | 34 105 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 608 792 zł w kredycie na 3 318 331 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 318 331 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 102 502 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 420 833 zł | |
| Rata miesięczna: | 36 840zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 36 840 zł czyli o 8 266 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 102 502 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
