Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 608 792 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 608 792 zł na 10 lat będzie kosztował 7 226 586 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 273 856 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 34 105 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 066 191 zł
| Cena: | 4 608 791,79 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 120 044,22 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 066 191 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 226 586 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 952 729 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 273 856 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 34 105 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 695 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 646 470 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 147 913 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 516 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 878 301 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 069 671 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 636 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 438 113 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 608 792 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 575 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 109 599 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 608 792 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 147 913 zł | 18% | 10 lat | 6 503 927 zł | 857 456 zł | 5 646 470 zł | 30 695 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 069 671 zł | 18% | 10 lat | 7 923 896 zł | 1 045 594 zł | 6 878 301 zł | 37 516 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 608 792 zł | 8% | 10 lat | 7 429 372 zł | 991 259 zł | 6 438 113 zł | 39 636 zł |
| Większy wkład własny | 4 608 792 zł | 28% | 10 lat | 7 023 799 zł | 914 200 zł | 6 109 599 zł | 28 575 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 608 792 zł w kredycie na 3 779 210 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 779 210 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 255 627 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 034 837 zł | |
| Rata miesięczna: | 41 957zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 41 957 zł czyli o 7 852 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 255 627 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
