Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 460 907 zł
Leasing nieruchomości o wartości 460 907 zł na 10 lat będzie kosztował 747 592 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 648 022 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 964 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 906 675 zł
| Cena: | 460 907,41 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 212 017,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 906 675 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 747 592 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 99 570 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 648 022 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 964 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 567 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 583 220 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 414 817 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 360 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 712 824 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 506 998 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 194 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 655 489 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 460 907 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 411 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 631 595 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 460 907 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 414 817 zł | 8% | 10 lat | 672 833 zł | 89 613 zł | 583 220 zł | 3 567 zł |
| Kwota większa o 10% | 506 998 zł | 8% | 10 lat | 822 351 zł | 109 527 zł | 712 824 zł | 4 360 zł |
| Mniejszy wkład własny | 460 907 zł | 4% | 10 lat | 756 810 zł | 101 321 zł | 655 489 zł | 4 194 zł |
| Większy wkład własny | 460 907 zł | 18% | 10 lat | 727 312 zł | 95 717 zł | 631 595 zł | 3 411 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 460 907 zł w kredycie na 424 035 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 424035.41 zł.
| Kwota kredytu: | 424 035 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 140 884 zł | |
| Całkowity koszt: | 564 919 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 708zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 708 zł czyli o 744 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 140 884 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
