Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 609 311 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 609 311 zł na 10 lat będzie kosztował 7 522 396 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 513 510 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 41 945 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 067 213 zł
| Cena: | 4 609 311,48 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 120 283,28 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 067 213 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 522 396 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 008 886 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 513 510 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 41 945 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 750 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 862 159 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 148 380 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 139 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 141 918 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 070 243 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 640 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 438 839 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 609 311 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 148 380 zł | 4% | 10 lat | 6 770 157 zł | 907 997 zł | 5 862 159 zł | 37 750 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 070 243 zł | 4% | 10 lat | 8 249 285 zł | 1 107 366 zł | 7 141 918 zł | 46 139 zł |
| Większy wkład własny | 4 609 311 zł | 8% | 10 lat | 7 430 210 zł | 991 371 zł | 6 438 839 zł | 39 640 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 609 311 zł w kredycie na 4 424 939 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 424 939 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 470 169 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 895 108 zł | |
| Rata miesięczna: | 49 126zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 49 126 zł czyli o 7 181 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 470 169 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
