Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 609 311 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 609 311 zł na 10 lat będzie kosztował 7 430 210 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 438 839 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 39 640 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 067 213 zł
| Cena: | 4 609 311,48 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 120 283,28 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 067 213 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 430 210 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 991 371 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 438 839 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 39 640 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 676 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 794 955 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 148 380 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 604 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 059 780 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 070 243 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 945 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 513 510 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 609 311 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 109 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 274 564 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 609 311 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 148 380 zł | 8% | 10 lat | 6 687 189 zł | 892 234 zł | 5 794 955 zł | 35 676 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 070 243 zł | 8% | 10 lat | 8 147 880 zł | 1 088 099 zł | 7 059 780 zł | 43 604 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 609 311 zł | 4% | 10 lat | 7 522 396 zł | 1 008 886 zł | 6 513 510 zł | 41 945 zł |
| Większy wkład własny | 4 609 311 zł | 18% | 10 lat | 7 227 400 zł | 952 837 zł | 6 274 564 zł | 34 109 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 609 311 zł w kredycie na 4 240 567 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 240 567 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 408 912 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 649 479 zł | |
| Rata miesięczna: | 47 079zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 47 079 zł czyli o 7 439 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 408 912 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
