Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 609 548 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 609 548 zł na 10 lat będzie kosztował 7 024 952 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 110 602 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 28 579 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 067 679 zł
| Cena: | 4 609 548,29 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 120 392,21 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 067 679 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 024 952 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 914 350 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 110 602 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 28 579 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 721 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 499 541 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 148 593 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 437 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 698 718 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 070 503 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 111 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 274 886 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 609 548 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 148 593 zł | 28% | 10 lat | 6 322 456 zł | 822 915 zł | 5 499 541 zł | 25 721 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 070 503 zł | 28% | 10 lat | 7 702 094 zł | 1 003 377 zł | 6 698 718 zł | 31 437 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 609 548 zł | 18% | 10 lat | 7 227 772 zł | 952 886 zł | 6 274 886 zł | 34 111 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 609 548 zł w kredycie na 3 318 875 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 318 875 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 102 683 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 421 558 zł | |
| Rata miesięczna: | 36 846zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 36 846 zł czyli o 8 267 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 102 683 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
