Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 460 961 zł
Leasing nieruchomości o wartości 460 961 zł na 10 lat będzie kosztował 756 898 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 655 565 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 195 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 906 781 zł
| Cena: | 460 961,23 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 212 042,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 906 781 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 756 898 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 101 333 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 655 565 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 195 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 775 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 590 009 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 414 865 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 614 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 721 122 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 507 057 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 964 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 648 098 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 460 961 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 414 865 zł | 4% | 10 lat | 681 209 zł | 91 200 zł | 590 009 zł | 3 775 zł |
| Kwota większa o 10% | 507 057 zł | 4% | 10 lat | 832 588 zł | 111 466 zł | 721 122 zł | 4 614 zł |
| Większy wkład własny | 460 961 zł | 8% | 10 lat | 747 679 zł | 99 581 zł | 648 098 zł | 3 964 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 460 961 zł w kredycie na 442 523 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 442523.23 zł.
| Kwota kredytu: | 442 523 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 147 027 zł | |
| Całkowity koszt: | 589 550 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 913zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 913 zł czyli o 718 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 147 027 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
