Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 461 018 zł
Leasing nieruchomości o wartości 461 018 zł na 10 lat będzie kosztował 727 486 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 631 746 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 412 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 906 891 zł
| Cena: | 461 017,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 212 068,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 906 891 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 727 486 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 95 740 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 631 746 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 412 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 070 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 568 572 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 414 916 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 753 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 694 921 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 507 119 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 965 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 648 177 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 461 018 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 858 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 615 316 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 461 018 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 414 916 zł | 18% | 10 lat | 654 737 zł | 86 166 zł | 568 572 zł | 3 070 zł |
| Kwota większa o 10% | 507 119 zł | 18% | 10 lat | 800 234 zł | 105 313 zł | 694 921 zł | 3 753 zł |
| Mniejszy wkład własny | 461 018 zł | 8% | 10 lat | 747 771 zł | 99 594 zł | 648 177 zł | 3 965 zł |
| Większy wkład własny | 461 018 zł | 28% | 10 lat | 707 201 zł | 91 885 zł | 615 316 zł | 2 858 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 461 018 zł w kredycie na 378 035 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 378034.6 zł.
| Kwota kredytu: | 378 035 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 125 600 zł | |
| Całkowity koszt: | 503 635 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 197zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 197 zł czyli o 785 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 125 600 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
