Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 610 365 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 610 365 zł na 10 lat będzie kosztował 7 229 053 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 275 998 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 34 117 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 069 287 zł
| Cena: | 4 610 365,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 120 768,08 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 069 287 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 229 053 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 953 055 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 275 998 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 34 117 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 705 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 648 398 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 149 329 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 528 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 880 650 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 071 402 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 649 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 440 312 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 610 365 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 584 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 111 685 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 610 365 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 149 329 zł | 18% | 10 lat | 6 506 148 zł | 857 749 zł | 5 648 398 zł | 30 705 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 071 402 zł | 18% | 10 lat | 7 926 601 zł | 1 045 951 zł | 6 880 650 zł | 37 528 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 610 365 zł | 8% | 10 lat | 7 431 909 zł | 991 597 zł | 6 440 312 zł | 39 649 zł |
| Większy wkład własny | 4 610 365 zł | 28% | 10 lat | 7 026 197 zł | 914 512 zł | 6 111 685 zł | 28 584 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 610 365 zł w kredycie na 3 780 500 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 780 500 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 256 056 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 036 557 zł | |
| Rata miesięczna: | 41 971zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 41 971 zł czyli o 7 855 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 256 056 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
