Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 610 365 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 610 365 zł na 10 lat będzie kosztował 7 026 197 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 111 685 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 28 584 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 069 287 zł
| Cena: | 4 610 365,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 120 768,08 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 069 287 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 026 197 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 914 512 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 111 685 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 28 584 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 726 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 500 516 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 149 329 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 443 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 699 905 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 071 402 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 117 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 275 998 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 610 365 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 149 329 zł | 28% | 10 lat | 6 323 577 zł | 823 061 zł | 5 500 516 zł | 25 726 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 071 402 zł | 28% | 10 lat | 7 703 460 zł | 1 003 554 zł | 6 699 905 zł | 31 443 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 610 365 zł | 18% | 10 lat | 7 229 053 zł | 953 055 zł | 6 275 998 zł | 34 117 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 610 365 zł w kredycie na 3 319 463 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 319 463 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 102 879 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 422 342 zł | |
| Rata miesięczna: | 36 853zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 36 853 zł czyli o 8 269 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 102 879 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
