Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 610 365 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 610 365 zł na 10 lat będzie kosztował 7 524 116 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 515 000 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 41 954 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 069 287 zł
| Cena: | 4 610 365,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 120 768,08 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 069 287 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 524 116 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 009 117 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 515 000 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 41 954 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 759 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 863 500 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 149 329 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 150 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 143 551 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 071 402 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 649 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 440 312 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 610 365 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 149 329 zł | 4% | 10 lat | 6 771 705 zł | 908 205 zł | 5 863 500 zł | 37 759 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 071 402 zł | 4% | 10 lat | 8 251 171 zł | 1 107 620 zł | 7 143 551 zł | 46 150 zł |
| Większy wkład własny | 4 610 365 zł | 8% | 10 lat | 7 431 909 zł | 991 597 zł | 6 440 312 zł | 39 649 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 610 365 zł w kredycie na 4 425 951 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 425 951 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 470 505 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 896 456 zł | |
| Rata miesięczna: | 49 137zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 49 137 zł czyli o 7 183 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 470 505 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
