Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 610 861 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 610 861 zł na 10 lat będzie kosztował 7 432 708 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 441 004 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 39 653 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 070 261 zł
| Cena: | 4 610 860,84 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 120 995,99 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 070 261 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 432 708 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 991 704 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 441 004 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 39 653 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 688 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 796 903 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 149 775 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 619 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 062 154 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 071 947 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 959 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 515 700 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 610 861 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 120 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 276 673 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 610 861 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 149 775 zł | 8% | 10 lat | 6 689 437 zł | 892 534 zł | 5 796 903 zł | 35 688 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 071 947 zł | 8% | 10 lat | 8 150 619 zł | 1 088 465 zł | 7 062 154 zł | 43 619 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 610 861 zł | 4% | 10 lat | 7 524 925 zł | 1 009 225 zł | 6 515 700 zł | 41 959 zł |
| Większy wkład własny | 4 610 861 zł | 18% | 10 lat | 7 229 830 zł | 953 157 zł | 6 276 673 zł | 34 120 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 610 861 zł w kredycie na 4 241 993 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 241 993 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 409 385 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 651 378 zł | |
| Rata miesięczna: | 47 095zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 47 095 zł czyli o 7 441 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 409 385 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
