Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 611 915 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 611 915 zł na 10 lat będzie kosztował 7 434 407 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 442 476 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 39 662 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 072 335 zł
| Cena: | 4 611 915 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 121 480,90 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 072 335 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 434 407 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 991 931 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 442 476 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 39 662 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 696 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 798 229 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 150 724 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 629 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 063 768 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 073 107 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 968 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 517 189 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 611 915 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 128 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 278 108 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 611 915 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 150 724 zł | 8% | 10 lat | 6 690 966 zł | 892 738 zł | 5 798 229 zł | 35 696 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 073 107 zł | 8% | 10 lat | 8 152 482 zł | 1 088 714 zł | 7 063 768 zł | 43 629 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 611 915 zł | 4% | 10 lat | 7 526 645 zł | 1 009 456 zł | 6 517 189 zł | 41 968 zł |
| Większy wkład własny | 4 611 915 zł | 18% | 10 lat | 7 231 483 zł | 953 375 zł | 6 278 108 zł | 34 128 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 611 915 zł w kredycie na 4 242 962 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 242 962 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 409 707 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 652 669 zł | |
| Rata miesięczna: | 47 106zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 47 106 zł czyli o 7 443 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 409 707 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
