Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 612 173 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 612 173 zł na 10 lat będzie kosztował 7 028 952 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 114 081 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 28 595 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 072 843 zł
| Cena: | 4 612 173,26 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 121 599,70 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 072 843 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 028 952 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 914 871 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 114 081 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 28 595 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 736 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 502 673 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 150 956 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 455 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 702 532 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 073 391 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 130 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 278 459 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 612 173 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 150 956 zł | 28% | 10 lat | 6 326 057 zł | 823 384 zł | 5 502 673 zł | 25 736 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 073 391 zł | 28% | 10 lat | 7 706 480 zł | 1 003 948 zł | 6 702 532 zł | 31 455 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 612 173 zł | 18% | 10 lat | 7 231 888 zł | 953 428 zł | 6 278 459 zł | 34 130 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 612 173 zł w kredycie na 3 320 765 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 320 765 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 103 311 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 424 076 zł | |
| Rata miesięczna: | 36 867zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 36 867 zł czyli o 8 272 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 103 311 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
