Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 612 491 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 612 491 zł na 10 lat będzie kosztował 7 029 437 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 114 503 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 28 597 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 073 468 zł
| Cena: | 4 612 491,22 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 121 745,96 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 073 468 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 029 437 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 914 934 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 114 503 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 28 597 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 738 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 503 053 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 151 242 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 457 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 702 994 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 073 740 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 132 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 278 892 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 612 491 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 151 242 zł | 28% | 10 lat | 6 326 493 zł | 823 440 zł | 5 503 053 zł | 25 738 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 073 740 zł | 28% | 10 lat | 7 707 012 zł | 1 004 017 zł | 6 702 994 zł | 31 457 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 612 491 zł | 18% | 10 lat | 7 232 386 zł | 953 494 zł | 6 278 892 zł | 34 132 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 612 491 zł w kredycie na 3 320 994 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 320 994 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 103 387 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 424 381 zł | |
| Rata miesięczna: | 36 870zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 36 870 zł czyli o 8 272 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 103 387 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
