Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 612 585 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 612 585 zł na 10 lat będzie kosztował 7 029 580 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 114 628 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 28 598 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 073 654 zł
| Cena: | 4 612 585,46 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 121 789,31 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 073 654 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 029 580 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 914 952 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 114 628 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 28 598 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 738 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 503 165 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 151 327 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 458 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 703 131 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 073 844 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 133 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 279 020 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 612 585 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 151 327 zł | 28% | 10 lat | 6 326 622 zł | 823 457 zł | 5 503 165 zł | 25 738 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 073 844 zł | 28% | 10 lat | 7 707 169 zł | 1 004 038 zł | 6 703 131 zł | 31 458 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 612 585 zł | 18% | 10 lat | 7 232 534 zł | 953 514 zł | 6 279 020 zł | 34 133 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 612 585 zł w kredycie na 3 321 062 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 321 062 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 103 410 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 424 472 zł | |
| Rata miesięczna: | 36 871zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 36 871 zł czyli o 8 273 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 103 410 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
