Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 612 585 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 612 585 zł na 10 lat będzie kosztował 7 232 534 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 279 020 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 34 133 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 073 654 zł
| Cena: | 4 612 585,47 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 121 789,32 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 073 654 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 232 534 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 953 514 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 279 020 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 34 133 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 720 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 651 118 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 151 327 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 546 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 883 963 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 073 844 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 668 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 443 413 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 612 585 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 598 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 114 628 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 612 585 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 151 327 zł | 18% | 10 lat | 6 509 281 zł | 858 162 zł | 5 651 118 zł | 30 720 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 073 844 zł | 18% | 10 lat | 7 930 418 zł | 1 046 455 zł | 6 883 963 zł | 37 546 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 612 585 zł | 8% | 10 lat | 7 435 488 zł | 992 075 zł | 6 443 413 zł | 39 668 zł |
| Większy wkład własny | 4 612 585 zł | 28% | 10 lat | 7 029 580 zł | 914 952 zł | 6 114 628 zł | 28 598 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 612 585 zł w kredycie na 3 782 320 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 782 320 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 256 661 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 038 981 zł | |
| Rata miesięczna: | 41 992zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 41 992 zł czyli o 7 858 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 256 661 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
