Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 613 253 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 613 253 zł na 10 lat będzie kosztował 7 233 580 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 279 929 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 34 138 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 074 966 zł
| Cena: | 4 613 252,69 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 122 096,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 074 966 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 233 580 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 953 652 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 279 929 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 34 138 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 724 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 651 936 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 151 927 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 552 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 884 959 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 074 578 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 674 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 444 345 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 613 253 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 602 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 115 512 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 613 253 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 151 927 zł | 18% | 10 lat | 6 510 222 zł | 858 286 zł | 5 651 936 zł | 30 724 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 074 578 zł | 18% | 10 lat | 7 931 565 zł | 1 046 606 zł | 6 884 959 zł | 37 552 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 613 253 zł | 8% | 10 lat | 7 436 563 zł | 992 218 zł | 6 444 345 zł | 39 674 zł |
| Większy wkład własny | 4 613 253 zł | 28% | 10 lat | 7 030 597 zł | 915 085 zł | 6 115 512 zł | 28 602 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 613 253 zł w kredycie na 3 782 868 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 782 868 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 256 843 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 039 710 zł | |
| Rata miesięczna: | 41 998zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 41 998 zł czyli o 7 860 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 256 843 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
