Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 613 253 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 613 253 zł na 10 lat będzie kosztował 7 436 563 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 444 345 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 39 674 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 074 966 zł
| Cena: | 4 613 252,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 122 096,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 074 966 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 436 563 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 992 218 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 444 345 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 39 674 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 707 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 799 910 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 151 927 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 641 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 065 817 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 074 578 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 981 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 519 080 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 613 253 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 138 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 279 929 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 613 253 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 151 927 zł | 8% | 10 lat | 6 692 907 zł | 892 997 zł | 5 799 910 zł | 35 707 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 074 578 zł | 8% | 10 lat | 8 154 847 zł | 1 089 030 zł | 7 065 817 zł | 43 641 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 613 253 zł | 4% | 10 lat | 7 528 828 zł | 1 009 749 zł | 6 519 080 zł | 41 981 zł |
| Większy wkład własny | 4 613 253 zł | 18% | 10 lat | 7 233 580 zł | 953 652 zł | 6 279 929 zł | 34 138 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 613 253 zł w kredycie na 4 244 193 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 244 193 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 410 116 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 654 309 zł | |
| Rata miesięczna: | 47 119zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 47 119 zł czyli o 7 445 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 410 116 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
