Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 461 349 zł
Leasing nieruchomości o wartości 461 349 zł na 10 lat będzie kosztował 728 008 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 632 200 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 414 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 907 543 zł
| Cena: | 461 348,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 212 220,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 907 543 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 728 008 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 95 808 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 632 200 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 414 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 073 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 568 980 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 415 214 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 755 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 695 420 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 507 483 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 968 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 648 642 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 461 349 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 860 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 615 757 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 461 349 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 415 214 zł | 18% | 10 lat | 655 207 zł | 86 227 zł | 568 980 zł | 3 073 zł |
| Kwota większa o 10% | 507 483 zł | 18% | 10 lat | 800 809 zł | 105 389 zł | 695 420 zł | 3 755 zł |
| Mniejszy wkład własny | 461 349 zł | 8% | 10 lat | 748 307 zł | 99 665 zł | 648 642 zł | 3 968 zł |
| Większy wkład własny | 461 349 zł | 28% | 10 lat | 707 709 zł | 91 951 zł | 615 757 zł | 2 860 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 461 349 zł w kredycie na 378 307 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 378306.61 zł.
| Kwota kredytu: | 378 307 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 125 691 zł | |
| Całkowity koszt: | 503 997 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 200zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 200 zł czyli o 786 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 125 691 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
