Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 461 349 zł
Leasing nieruchomości o wartości 461 349 zł na 10 lat będzie kosztował 757 534 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 656 116 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 198 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 907 543 zł
| Cena: | 461 348,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 212 220,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 907 543 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 757 534 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 101 418 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 656 116 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 198 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 778 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 590 505 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 415 214 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 618 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 721 728 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 507 483 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 968 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 648 642 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 461 349 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 415 214 zł | 4% | 10 lat | 681 781 zł | 91 276 zł | 590 505 zł | 3 778 zł |
| Kwota większa o 10% | 507 483 zł | 4% | 10 lat | 833 288 zł | 111 560 zł | 721 728 zł | 4 618 zł |
| Większy wkład własny | 461 349 zł | 8% | 10 lat | 748 307 zł | 99 665 zł | 648 642 zł | 3 968 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 461 349 zł w kredycie na 442 896 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 442895.61 zł.
| Kwota kredytu: | 442 896 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 147 150 zł | |
| Całkowity koszt: | 590 046 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 917zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 917 zł czyli o 719 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 147 150 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
