Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 613 960 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 613 960 zł na 10 lat będzie kosztował 7 031 676 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 116 450 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 28 607 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 076 359 zł
| Cena: | 4 613 960,42 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 122 421,79 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 076 359 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 031 676 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 915 225 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 116 450 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 28 607 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 746 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 504 805 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 152 564 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 467 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 705 130 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 075 356 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 143 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 280 892 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 613 960 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 152 564 zł | 28% | 10 lat | 6 328 508 zł | 823 703 zł | 5 504 805 zł | 25 746 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 075 356 zł | 28% | 10 lat | 7 709 466 zł | 1 004 337 zł | 6 705 130 zł | 31 467 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 613 960 zł | 18% | 10 lat | 7 234 690 zł | 953 798 zł | 6 280 892 zł | 34 143 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 613 960 zł w kredycie na 3 322 052 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 322 052 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 103 739 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 425 791 zł | |
| Rata miesięczna: | 36 882zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 36 882 zł czyli o 8 275 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 103 739 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
