Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 614 244 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 614 244 zł na 10 lat będzie kosztował 7 438 161 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 445 729 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 39 682 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 076 916 zł
| Cena: | 4 614 243,76 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 122 552,13 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 076 916 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 438 161 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 992 432 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 445 729 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 39 682 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 714 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 801 156 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 152 819 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 651 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 067 335 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 075 668 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 990 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 520 480 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 614 244 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 145 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 281 278 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 614 244 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 152 819 zł | 8% | 10 lat | 6 694 345 zł | 893 188 zł | 5 801 156 zł | 35 714 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 075 668 zł | 8% | 10 lat | 8 156 599 zł | 1 089 264 zł | 7 067 335 zł | 43 651 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 614 244 zł | 4% | 10 lat | 7 530 446 zł | 1 009 966 zł | 6 520 480 zł | 41 990 zł |
| Większy wkład własny | 4 614 244 zł | 18% | 10 lat | 7 235 134 zł | 953 856 zł | 6 281 278 zł | 34 145 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 614 244 zł w kredycie na 4 245 105 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 245 105 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 410 419 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 655 524 zł | |
| Rata miesięczna: | 47 129zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 47 129 zł czyli o 7 447 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 410 419 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
