Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 614 244 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 614 244 zł na 10 lat będzie kosztował 7 530 446 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 520 480 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 41 990 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 076 916 zł
| Cena: | 4 614 243,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 122 552,14 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 076 916 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 530 446 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 009 966 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 520 480 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 41 990 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 791 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 868 432 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 152 819 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 189 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 149 561 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 075 668 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 682 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 445 729 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 614 244 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 152 819 zł | 4% | 10 lat | 6 777 401 zł | 908 969 zł | 5 868 432 zł | 37 791 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 075 668 zł | 4% | 10 lat | 8 258 112 zł | 1 108 551 zł | 7 149 561 zł | 46 189 zł |
| Większy wkład własny | 4 614 244 zł | 8% | 10 lat | 7 438 161 zł | 992 432 zł | 6 445 729 zł | 39 682 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 614 244 zł w kredycie na 4 429 675 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 429 675 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 471 742 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 901 417 zł | |
| Rata miesięczna: | 49 178zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 49 178 zł czyli o 7 189 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 471 742 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
