Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 614 244 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 614 244 zł na 10 lat będzie kosztował 7 235 134 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 281 278 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 34 145 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 076 916 zł
| Cena: | 4 614 243,83 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 122 552,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 076 916 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 235 134 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 953 856 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 281 278 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 34 145 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 731 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 653 150 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 152 819 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 560 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 886 438 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 075 668 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 682 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 445 729 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 614 244 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 608 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 116 826 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 614 244 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 152 819 zł | 18% | 10 lat | 6 511 621 zł | 858 471 zł | 5 653 150 zł | 30 731 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 075 668 zł | 18% | 10 lat | 7 933 269 zł | 1 046 831 zł | 6 886 438 zł | 37 560 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 614 244 zł | 8% | 10 lat | 7 438 161 zł | 992 432 zł | 6 445 729 zł | 39 682 zł |
| Większy wkład własny | 4 614 244 zł | 28% | 10 lat | 7 032 108 zł | 915 281 zł | 6 116 826 zł | 28 608 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 614 244 zł w kredycie na 3 783 681 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 783 681 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 257 113 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 040 794 zł | |
| Rata miesięczna: | 42 007zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 42 007 zł czyli o 7 861 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 257 113 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
