Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 461 426 zł
Leasing nieruchomości o wartości 461 426 zł na 10 lat będzie kosztował 728 130 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 632 305 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 415 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 907 694 zł
| Cena: | 461 425,69 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 212 255,82 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 907 694 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 728 130 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 95 824 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 632 305 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 415 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 073 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 569 075 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 415 283 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 756 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 695 536 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 507 568 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 968 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 648 751 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 461 426 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 861 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 615 860 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 461 426 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 415 283 zł | 18% | 10 lat | 655 317 zł | 86 242 zł | 569 075 zł | 3 073 zł |
| Kwota większa o 10% | 507 568 zł | 18% | 10 lat | 800 943 zł | 105 407 zł | 695 536 zł | 3 756 zł |
| Mniejszy wkład własny | 461 426 zł | 8% | 10 lat | 748 432 zł | 99 682 zł | 648 751 zł | 3 968 zł |
| Większy wkład własny | 461 426 zł | 28% | 10 lat | 707 827 zł | 91 967 zł | 615 860 zł | 2 861 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 461 426 zł w kredycie na 378 370 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 378369.69 zł.
| Kwota kredytu: | 378 370 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 125 712 zł | |
| Całkowity koszt: | 504 082 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 201zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 201 zł czyli o 786 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 125 712 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
