Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 461 482 zł
Leasing nieruchomości o wartości 461 482 zł na 10 lat będzie kosztował 757 754 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 656 306 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 199 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 907 806 zł
| Cena: | 461 482,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 212 281,90 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 907 806 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 757 754 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 101 448 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 656 306 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 199 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 780 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 590 676 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 415 334 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 619 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 721 937 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 507 631 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 969 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 648 830 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 461 482 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 415 334 zł | 4% | 10 lat | 681 979 zł | 91 303 zł | 590 676 zł | 3 780 zł |
| Kwota większa o 10% | 507 631 zł | 4% | 10 lat | 833 530 zł | 111 592 zł | 721 937 zł | 4 619 zł |
| Większy wkład własny | 461 482 zł | 8% | 10 lat | 748 524 zł | 99 694 zł | 648 830 zł | 3 969 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 461 482 zł w kredycie na 443 023 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 443023.4 zł.
| Kwota kredytu: | 443 023 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 147 193 zł | |
| Całkowity koszt: | 590 216 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 918zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 918 zł czyli o 719 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 147 193 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
