Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 615 299 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 615 299 zł na 10 lat będzie kosztował 7 236 788 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 282 714 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 34 153 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 078 991 zł
| Cena: | 4 615 298,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 123 037,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 078 991 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 236 788 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 954 075 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 282 714 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 34 153 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 738 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 654 442 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 153 769 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 569 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 888 012 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 076 828 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 692 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 447 203 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 615 299 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 615 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 118 224 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 615 299 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 153 769 zł | 18% | 10 lat | 6 513 109 zł | 858 667 zł | 5 654 442 zł | 30 738 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 076 828 zł | 18% | 10 lat | 7 935 083 zł | 1 047 070 zł | 6 888 012 zł | 37 569 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 615 299 zł | 8% | 10 lat | 7 439 861 zł | 992 658 zł | 6 447 203 zł | 39 692 zł |
| Większy wkład własny | 4 615 299 zł | 28% | 10 lat | 7 033 715 zł | 915 491 zł | 6 118 224 zł | 28 615 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 615 299 zł w kredycie na 3 784 546 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 784 546 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 257 400 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 041 946 zł | |
| Rata miesięczna: | 42 016zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 42 016 zł czyli o 7 863 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 257 400 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
