Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 615 299 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 615 299 zł na 10 lat będzie kosztował 7 033 715 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 118 225 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 28 615 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 078 991 zł
| Cena: | 4 615 298,72 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 123 037,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 078 991 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 033 715 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 915 491 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 118 225 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 28 615 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 753 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 506 402 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 153 769 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 476 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 707 074 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 076 829 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 153 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 282 714 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 615 299 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 153 769 zł | 28% | 10 lat | 6 330 344 zł | 823 942 zł | 5 506 402 zł | 25 753 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 076 829 zł | 28% | 10 lat | 7 711 703 zł | 1 004 628 zł | 6 707 074 zł | 31 476 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 615 299 zł | 18% | 10 lat | 7 236 788 zł | 954 075 zł | 6 282 714 zł | 34 153 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 615 299 zł w kredycie na 3 323 016 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 323 016 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 104 059 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 427 074 zł | |
| Rata miesięczna: | 36 892zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 36 892 zł czyli o 8 277 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 104 059 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
