Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 615 299 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 615 299 zł na 10 lat będzie kosztował 7 439 862 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 447 203 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 39 692 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 078 991 zł
| Cena: | 4 615 298,76 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 123 037,43 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 078 991 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 439 862 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 992 658 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 447 203 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 39 692 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 722 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 802 483 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 153 769 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 661 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 068 951 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 076 829 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 999 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 521 971 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 615 299 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 153 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 282 714 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 615 299 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 153 769 zł | 8% | 10 lat | 6 695 875 zł | 893 393 zł | 5 802 483 zł | 35 722 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 076 829 zł | 8% | 10 lat | 8 158 464 zł | 1 089 513 zł | 7 068 951 zł | 43 661 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 615 299 zł | 4% | 10 lat | 7 532 168 zł | 1 010 197 zł | 6 521 971 zł | 41 999 zł |
| Większy wkład własny | 4 615 299 zł | 18% | 10 lat | 7 236 788 zł | 954 075 zł | 6 282 714 zł | 34 153 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 615 299 zł w kredycie na 4 246 076 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 246 076 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 410 742 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 656 818 zł | |
| Rata miesięczna: | 47 140zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 47 140 zł czyli o 7 449 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 410 742 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
