Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 461 640 zł
Leasing nieruchomości o wartości 461 640 zł na 10 lat będzie kosztował 728 468 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 632 599 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 416 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 908 116 zł
| Cena: | 461 639,97 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 212 354,39 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 908 116 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 728 468 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 95 869 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 632 599 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 416 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 075 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 569 339 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 415 476 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 758 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 695 859 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 507 804 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 970 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 649 052 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 461 640 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 862 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 616 146 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 461 640 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 415 476 zł | 18% | 10 lat | 655 621 zł | 86 282 zł | 569 339 zł | 3 075 zł |
| Kwota większa o 10% | 507 804 zł | 18% | 10 lat | 801 315 zł | 105 456 zł | 695 859 zł | 3 758 zł |
| Mniejszy wkład własny | 461 640 zł | 8% | 10 lat | 748 780 zł | 99 728 zł | 649 052 zł | 3 970 zł |
| Większy wkład własny | 461 640 zł | 28% | 10 lat | 708 156 zł | 92 009 zł | 616 146 zł | 2 862 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 461 640 zł w kredycie na 378 545 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 378544.97 zł.
| Kwota kredytu: | 378 545 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 125 770 zł | |
| Całkowity koszt: | 504 315 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 203zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 203 zł czyli o 786 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 125 770 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
