Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 461 700 zł
Leasing nieruchomości o wartości 461 700 zł na 10 lat będzie kosztował 708 248 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 616 226 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 863 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 908 234 zł
| Cena: | 461 700 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 212 382 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 908 234 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 708 248 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 92 021 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 616 226 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 863 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 576 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 554 604 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 415 530 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 149 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 677 849 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 507 870 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 417 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 632 681 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 461 700 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 415 530 zł | 28% | 10 lat | 637 423 zł | 82 819 zł | 554 604 zł | 2 576 zł |
| Kwota większa o 10% | 507 870 zł | 28% | 10 lat | 779 073 zł | 101 224 zł | 677 849 zł | 3 149 zł |
| Mniejszy wkład własny | 461 700 zł | 18% | 10 lat | 728 563 zł | 95 881 zł | 632 681 zł | 3 417 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 461 700 zł w kredycie na 332 424 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 332424 zł.
| Kwota kredytu: | 332 424 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 110 447 zł | |
| Całkowity koszt: | 442 871 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 691zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 691 zł czyli o 828 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 110 447 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
