Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 617 108 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 617 108 zł na 10 lat będzie kosztował 7 036 473 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 120 624 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 28 626 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 082 551 zł
| Cena: | 4 617 108,49 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 123 869,91 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 082 551 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 036 473 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 915 850 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 120 624 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 28 626 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 763 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 508 561 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 155 398 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 489 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 709 704 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 078 819 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 167 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 285 177 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 617 108 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 155 398 zł | 28% | 10 lat | 6 332 826 zł | 824 265 zł | 5 508 561 zł | 25 763 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 078 819 zł | 28% | 10 lat | 7 714 727 zł | 1 005 022 zł | 6 709 704 zł | 31 489 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 617 108 zł | 18% | 10 lat | 7 239 626 zł | 954 449 zł | 6 285 177 zł | 34 167 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 617 108 zł w kredycie na 3 324 318 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 324 318 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 104 492 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 428 810 zł | |
| Rata miesięczna: | 36 907zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 36 907 zł czyli o 8 281 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 104 492 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
