Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 617 109 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 617 109 zł na 10 lat będzie kosztował 7 239 626 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 285 177 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 34 167 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 082 551 zł
| Cena: | 4 617 108,51 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 123 869,91 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 082 551 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 239 626 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 954 449 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 285 177 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 34 167 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 750 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 656 660 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 155 398 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 583 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 890 714 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 078 819 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 707 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 449 731 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 617 109 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 626 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 120 624 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 617 109 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 155 398 zł | 18% | 10 lat | 6 515 664 zł | 859 004 zł | 5 656 660 zł | 30 750 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 078 819 zł | 18% | 10 lat | 7 938 195 zł | 1 047 481 zł | 6 890 714 zł | 37 583 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 617 109 zł | 8% | 10 lat | 7 442 779 zł | 993 048 zł | 6 449 731 zł | 39 707 zł |
| Większy wkład własny | 4 617 109 zł | 28% | 10 lat | 7 036 473 zł | 915 850 zł | 6 120 624 zł | 28 626 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 617 109 zł w kredycie na 3 786 030 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 786 030 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 257 893 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 043 923 zł | |
| Rata miesięczna: | 42 033zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 42 033 zł czyli o 7 866 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 257 893 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
