Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 617 109 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 617 109 zł na 10 lat będzie kosztował 7 442 779 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 449 731 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 39 707 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 082 551 zł
| Cena: | 4 617 108,54 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 123 869,93 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 082 551 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 442 779 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 993 048 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 449 731 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 39 707 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 736 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 804 758 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 155 398 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 678 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 071 723 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 078 819 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 016 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 524 528 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 617 109 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 167 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 285 178 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 617 109 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 155 398 zł | 8% | 10 lat | 6 698 501 zł | 893 743 zł | 5 804 758 zł | 35 736 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 078 819 zł | 8% | 10 lat | 8 161 663 zł | 1 089 940 zł | 7 071 723 zł | 43 678 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 617 109 zł | 4% | 10 lat | 7 535 121 zł | 1 010 593 zł | 6 524 528 zł | 42 016 zł |
| Większy wkład własny | 4 617 109 zł | 18% | 10 lat | 7 239 626 zł | 954 449 zł | 6 285 178 zł | 34 167 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 617 109 zł w kredycie na 4 247 741 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 247 741 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 411 295 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 659 035 zł | |
| Rata miesięczna: | 47 159zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 47 159 zł czyli o 7 451 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 411 295 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
